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從裝配式建筑展望住宅產(chǎn)業(yè)化前景

發(fā)布者:昆明華藝建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司  發(fā)布時(shí)間:2017-06-26  閱讀:6103次
內(nèi)容摘要:僅用48小時(shí),一座抗九級(jí)地震,使用壽命可達(dá)150年的房子就拔地而起。

    僅用48小時(shí),一座抗九級(jí)地震,使用壽命可達(dá)150年的房子就拔地而起。

    這是一座標(biāo)準(zhǔn)的平層住宅房,使用面積110平方米,客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間一應(yīng)俱全,全部采用綠色建筑材料建造而成。室內(nèi)裝修亦是綠色家居,高精裝完全可以拎包入住,每平方米造價(jià)僅1550元。

    6月21日,由工業(yè)和信息化部原材料工業(yè)司、節(jié)能綜合利用司、工業(yè)文化發(fā)展中心共同主辦,華盛綠色工業(yè)基金會(huì)、《中國(guó)建材報(bào)》社、中國(guó)綠色建材產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)盟承辦的“綠色建材產(chǎn)業(yè)發(fā)展成果展”在工信部大樓內(nèi)開幕,來自國(guó)內(nèi)建材行業(yè)各領(lǐng)域50多家企業(yè)攜帶各自“秘寶”參展,希望能在本屆成果展中一展風(fēng)采。

    經(jīng)過多年發(fā)展,如今裝配式建筑由于工期短、污染少、節(jié)約資源和勞動(dòng)力、低碳環(huán)保等優(yōu)點(diǎn),被公認(rèn)為傳統(tǒng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的方向。

    2016年10月,國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》,提出力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間,使裝配式建筑在新建建筑面積中的比例從目前的不足5%上升至30%。在政策的驅(qū)動(dòng)下,裝配式建筑產(chǎn)業(yè)急速增長(zhǎng),而圍繞裝配式建筑,綠色建材產(chǎn)品也呈現(xiàn)較快增長(zhǎng)。

    本次成果展主體建筑供應(yīng)商告訴記者,與傳統(tǒng)建筑相比,裝配式建筑主要有三個(gè)優(yōu)點(diǎn):蓋房子像搭積木,包括外立面構(gòu)建、工廠一次成型,減少施工工期;減少建筑垃圾,減少建筑現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵,減少污染;房間戶型與格局靈活多變,可以創(chuàng)造全周期戶型。最重要的是裝配式建筑更注重質(zhì)量,比如,工廠預(yù)制裝配式建筑的構(gòu)件,尺寸可以由厘米級(jí)精確到毫米級(jí),各個(gè)部件無縫銜接。

    目前,國(guó)內(nèi)做裝配建筑的企業(yè)上百家,每家都有自己“秘術(shù)”,就像眼前的這座房子,利用粉煤灰制作外墻瓷磚,用蒸汽制作硅酸鈣板……整個(gè)房屋除結(jié)構(gòu)體系外,都有固廢原材料的影子,在保證質(zhì)量的同時(shí),又節(jié)能環(huán)保。

    可這樣一座節(jié)能環(huán)保的高端住宅,老百姓真的能買得起嗎?廣東興輝陶瓷集團(tuán)有限公司高級(jí)顧問呂峰給記者算了一筆賬,眼前這棟建筑由于采用了固廢綜合利用技術(shù),每平米造價(jià)1550元,如果要達(dá)到拎包入住的標(biāo)準(zhǔn),每平米也不超過2000元。

    裝配式住宅的市場(chǎng)空前廣闊,但想要搶占這片藍(lán)海需要結(jié)合裝配式住宅的特點(diǎn),把握需求痛點(diǎn)。健全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系、創(chuàng)新裝配式建筑設(shè)計(jì)、優(yōu)化部品部件生產(chǎn)、提升裝配施工水平、推進(jìn)建筑全裝修、推行工程總承包、確保工程質(zhì)量安全,可以說這些是做好裝配式住宅的幾大關(guān)鍵點(diǎn),此外還要保證與裝配式建筑結(jié)合的建筑材料要綠色環(huán)保。

    首先是裝配式建筑裝飾要實(shí)現(xiàn)工業(yè)化,需要系統(tǒng)地拆分住宅裝飾的環(huán)節(jié),將其中更適合裝配式施工的環(huán)節(jié)進(jìn)行工業(yè)化。其次,要裝配式建筑的能效發(fā)揮到最大,在選材上要與裝配式建筑“門當(dāng)戶對(duì)”。

    在本次成果展中,來自建材行業(yè)各個(gè)領(lǐng)域50多家企業(yè),包括節(jié)能門窗、智能門鎖、木塑家具、led全屋照明系統(tǒng),外遮陽系統(tǒng)、調(diào)光玻璃,硅藻泥涂料、機(jī)噴石膏、節(jié)水器具、整體廚衛(wèi)等百余種建筑部品、材料都被應(yīng)用到一座房子上,讓綠色建材與裝配式建筑有機(jī)結(jié)合,讓房子做到生態(tài)宜居。

    無論綠色新材料風(fēng)起云涌,裝配式建筑覆雨翻云,落實(shí)到房子上要滿足一個(gè)最基本的要求:“用綠色生態(tài)的材料造老百姓買得起、住得好的房子”。這不僅是老百姓對(duì)房子的寄望,也是中國(guó)對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化的全新解讀。


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